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今天，投融界第945期創(chuàng)投對接微路演在杭州圓滿落幕，再次為創(chuàng)業(yè)者與創(chuàng)投機(jī)構(gòu)搭建起高效溝通的橋梁。
本次活動延續(xù)“1對2深度洽談”的特色模式，在線下活動現(xiàn)場布置了多個獨立會議室，吸引包括云和資本、磐合資本、萬星投資、中廣核控股、紫越程投資等在內(nèi)的多家知名機(jī)構(gòu)參與，與來自不同領(lǐng)域的30余位創(chuàng)業(yè)者展開深度對話，共同發(fā)掘具有潛力的創(chuàng)新項目。
在A會場，岑總帶來的“酒店公寓綜合住宿體項目”成為焦點。該項目計劃打造“酒店+公寓”雙業(yè)態(tài)運營模式，區(qū)位優(yōu)勢顯著，定位服務(wù)于周邊商務(wù)人士與白領(lǐng)群體，目前已簽訂了15年長期租賃合同，總建筑面積超過2萬平方米。
（第945期創(chuàng)投對接微路演活動現(xiàn)場）
云和資本的嚴(yán)總率先提問，圍繞項目運營模式、客群定位及資金規(guī)劃等方面展開交流。岑總回應(yīng)稱，項目是自主運營的住宿綜合體，客單價約300元左右，入住率預(yù)計可達(dá)80%。針對物業(yè)來源，岑總進(jìn)一步說明整體物業(yè)為租賃形式，租金為每平方米17元/月，具備一定成本優(yōu)勢。
嚴(yán)總隨后關(guān)注到項目運營主體與資金結(jié)構(gòu)問題，岑總表示可根據(jù)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的需求靈活調(diào)整，并透露項目接下來將進(jìn)行裝修布局、品牌加盟、軟裝采購及開業(yè)前的運營籌備。
另一家機(jī)構(gòu)的周總則更側(cè)重于項目投產(chǎn)周期與盈利結(jié)構(gòu)，他問道：“哪塊利潤更大？短租周期多久？”岑總分析指出，短租利潤空間較大，長租則更穩(wěn)定，短租周期覆蓋一天至一周不等，價格區(qū)間在200至300多元。關(guān)于品牌策略，他明確將采用自有品牌運營，不涉及加盟費用，重點投入在于軟裝與系統(tǒng)開發(fā)。
（第945期創(chuàng)投對接微路演活動現(xiàn)場）
整場交流中，岑總展現(xiàn)出對項目運營細(xì)節(jié)的清晰把控，兩位機(jī)構(gòu)嘉賓對其項目的區(qū)位優(yōu)勢與商業(yè)模式表示認(rèn)可，并建議進(jìn)一步細(xì)化項目規(guī)劃與團(tuán)隊配置，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。
在C會場，李總帶來的“鼻炎貼及護(hù)眼膏項目”同樣引發(fā)討論。該項目以自主研發(fā)的鼻炎貼為核心產(chǎn)品，結(jié)合護(hù)眼膏贈品，打造“康復(fù)服務(wù)+產(chǎn)品銷售”雙輪驅(qū)動的大健康模式。現(xiàn)場，李總重點介紹了產(chǎn)品功效與市場前景，機(jī)構(gòu)嘉賓則圍繞產(chǎn)品資質(zhì)、康復(fù)承諾等關(guān)鍵問題展開提問。
（第945期創(chuàng)投對接微路演活動現(xiàn)場）
萬星投資的戴總關(guān)注產(chǎn)品合規(guī)性與售后承諾，詢問“是否具備藥字號或械字號資質(zhì)”，李總回應(yīng)目前尚未取得，但后續(xù)將推進(jìn)相關(guān)備案。
磐合資本的郭總則進(jìn)一步追問產(chǎn)品效果驗證與分銷體系搭建情況，李總回答：“目前產(chǎn)品已經(jīng)通過了初期測試，接下來將進(jìn)行產(chǎn)線建設(shè)與連鎖店鋪貨。”
盡管項目在產(chǎn)品成熟度與市場反饋方面具備一定基礎(chǔ)，機(jī)構(gòu)嘉賓仍建議其加快合規(guī)化進(jìn)程，為后續(xù)合作提供更清晰的依據(jù)。
（第945期創(chuàng)投對接微路演活動現(xiàn)場）
隨著各會場項目陸續(xù)完成對接，本期微路演在務(wù)實而高效的氛圍中畫上圓滿句號。
作為專業(yè)的一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，投融界始終致力于打通創(chuàng)投對接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過精準(zhǔn)匹配與深度交流，助力創(chuàng)新項目與創(chuàng)投市場的有效融合。未來，投融界將繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)機(jī)制，打造更多高質(zhì)量的創(chuàng)投對接活動，陪伴創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)新之路上穩(wěn)健前行。（文/若水）
（本文照片均為活動現(xiàn)場隨機(jī)拍攝）
